--- title: "Trajectoire énergétique 2045 : cas d’étude TOP-Energy®" description: Découvrez comment TOP-Energy® compare les scénarios énergétiques d’un site chimique pour éclairer les investissements et la décarbonation à l’horizon 2045. image: https://www.delonix.energy/hubfs/Logo_DX_Square-3.jpg --- [Skip to content](https://www.delonix.energy/decarbonation_batiment_decret_tertiaire#main-content) [![Logo-Delonix](https://www.delonix.energy/hs-fs/hubfs/Logotype_Fond.jpg?width=250&height=78&name=Logotype_Fond.jpg)](https://delonix.energy?hsLang=fr) - [Accueil](https://www.delonix.energy/fr/securisez_vos_investissements_energetiques) - [Cas d'utilisation](https://www.delonix.energy/cas-applications-top-energy-delonix) - [Contact](https://meetings-eu1.hubspot.com/francky-saint-ange/rdv-delonix) - Menu Item 1 - Sub-menu Item 1 - Another Item - Sub-menu Item 2 - Menu Item 2 - Yet Another Item - Menu Item 3 - Menu Item 4 Search - Il n'y a aucune suggestion car le champ de recherche est vide Cas d'utilisation de TOP-Energy® # Décarboner un complexe de bâtiments tertiaires Comment l'utilisation de TOP-Energy® a permis d'arbitrer entre réduction du CO₂, investissement et rentabilité ### Profil du site Bâtiments tertiaires ### Taille du site **8** bâtiments  **1 ha** de terrain disponible **17 GWh/an** de besoins énergétiques  **4 392 tCO₂/an** d'émissions ### Localisation du site Anonymisée ### Secteur d'activité Administration ## Synthèse du projet L’étude visait à construire une **trajectoire de décarbonation** du parc immobilier capable de réduire la dépendance au gaz naturel tout en préservant la viabilité économique du système énergétique. La situation de référence combinait chaudière gaz, cogénération, groupe froid et photovoltaïque existant, pour des besoins annuels de **6 GWh d’électricité, 10 GWh de chaleur et 1 GWh de froid**. Les émissions étaient de **4 392 tCO₂/an**.   L'utilisation de TOP-Energy® a permis de comparer et optimiser différentes configurations du système énergétique selon deux critères : les coûts et les émissions de CO₂. Parmi les configurations étudiées, le scénario économiquement optimal représente **5 M€ d’investissement**. Sur la période d’analyse de 20 ans, sa **VAN est de 7 M€** par rapport à la situation de référence de 2025. Son **délai de récupération actualisé est de 7,5 ans**.  Testimonials ## Share Your Client's Success "Lorem ipsum dolor sit amet, erant viris tibique an mea, maiorum blandit repudiandae ei nec, eam ut scripta blandit singulis. Ubique recusabo ut his. Ea cum wisi audiam persius, vidit illud graecis in per. Nam ex malis abhorreant, et falli soleat nec, duo augue eripuit euripidis ne." Author Title "Lorem ipsum dolor sit amet, erant viris tibique an mea, maiorum blandit repudiandae ei nec, eam ut scripta blandit singulis. Ubique recusabo ut his. Ea cum wisi audiam persius, vidit illud graecis in per. Nam ex malis abhorreant, et falli soleat nec, duo augue eripuit euripidis ne." Author Title "Lorem ipsum dolor sit amet, erant viris tibique an mea, maiorum blandit repudiandae ei nec, eam ut scripta blandit singulis. Ubique recusabo ut his. Ea cum wisi audiam persius, vidit illud graecis in per. Nam ex malis abhorreant, et falli soleat nec, duo augue eripuit euripidis ne." Author Title ## Le défi : décarboner la chaleur des bâtiments tout en maîtrisant les investissements ![grayscale-mountain](https://www.delonix.energy/hubfs/raw_assets/public/@marketplace/New_Perspective_Marketing/B2B_Engine/images/bg-image-lines-2.jpg) La production de chaleur des bâtiments repose entièrement sur le **gaz naturel**, avec une chaudière gaz et une unité de cogénération. Le système énergétique génère **4 392 tCO₂/an**, et les besoins du campus atteignent **10 GWh de chaleur par an**. L’enjeu était d’identifier dans **quelles technologies investir, comment les dimensionner et comment les combiner** pour réduire les émissions de CO₂ tout en conservant une solution économiquement viable. La difficulté consistait à trouver le meilleur compromis pour : - **réduire les émissions de CO₂** ; - **limiter les coûts d’exploitation** ; - **maîtriser le niveau d’investissement.** L’objectif était donc de déterminer **le mix énergétique offrant le meilleur équilibre entre décarbonation et rentabilité**, plutôt que d’évaluer chaque technologie séparément. Stratégie énergétique ## La solution TOP-Energy® TOP-Energy® a été utilisé pour **modéliser l’ensemble du système énergétique des bâtiments** et comparer différentes solutions de décarbonation de la production de chaleur.  L’étude a intégré le système existant — chaudière gaz, cogénération, groupe froid et photovoltaïque — ainsi que plusieurs technologies pouvant compléter le mix énergétique :  - photovoltaïque au sol ; - solaire thermique ; - pompe à chaleur utilisant l’eau de la rivière comme source thermique ; - stockage thermique saisonnier ; - stockage par batterie ; - power-to-heat Les différentes configurations ont été comparées selon des critères économiques et environnementaux : **investissement, valeur actuelle nette, coûts de combustible et d’électricité et émissions de CO₂**. Des analyses de sensibilité et une étude multi-paramètres ont également permis d’évaluer l’impact des hypothèses d’investissement et d’identifier plusieurs configurations aux performances économiques proches de l’optimum.  New ### Solar Eco Power New ### Solar Eco Power Lorem ipsum dolor sit amet, congue inciderint sea no, ut eos exerci soluta, an quo suscipit similique. Vix mucius docendi in, dictas habemus an nam. Proven ### Solar Heating Proven ### Solar Heating Lorem ipsum dolor sit amet, congue inciderint sea no, ut eos exerci soluta, an quo suscipit similique. Vix mucius docendi in, dictas habemus an nam. Cost-Effective ### Solar Panels Cost-Effective ### Solar Panels Lorem ipsum dolor sit amet, congue inciderint sea no, ut eos exerci soluta, an quo suscipit similique. Vix mucius docendi in, dictas habemus an nam. TOP-Energy® ## Résultats des simulations L’utilisation de TOP-Energy® a permis d’éclairer les choix d’investissement offrant **le meilleur compromis entre rentabilité et réduction des émissions de CO₂** sur une période d’analyse de 20 ans. Le scénario économiquement optimal combine photovoltaïque, pompe à chaleur sur eau de rivière, stockage thermique saisonnier et power-to-heat.  ### Délai de récupération actualisé de 7,5 ans Le scénario économiquement optimal propose un investissement total de **5 M€**. Par rapport à la situation de référence de 2025, la **VAN calculée est de 7 M€** et atteint un **délai de récupération actualisé de 7,5 ans**.   Le scénario simulé prévoit une réduction des émissions de **28 %** par rapport à 2025. La pompe à chaleur couvre à elle seule **49,5 % des besoins annuels de chaleur** des bâtiments.  ### Identifier le meilleur compromis entre investissement et rentabilité L’étude multi-paramétrique montre également qu’une solution proche de l’optimum peut être plus pertinente lorsque le budget d’investissement est contraint. Ainsi, une configuration alternative permet de réduire l’investissement de **1,2 M€ (-24 %)**, avec un délai de récupération actualisé ramené à **6,7 ans** et une VAN seulement **6,5 % inférieure** **à celle du scénario économiquement optimal.**   ### Mesurer le coût d’une décarbonation supplémentaire TOP-Energy® a permis également de quantifier l’investissement nécessaire pour aller plus loin dans la réduction des émissions de CO₂. Le scénario visant directement la minimisation du CO₂ atteint **3 055 tCO₂/an**, soit une réduction de **30 %**. Cependant, gagner **2 points supplémentaires de réduction des émissions** par rapport à l’optimum économique nécessiterait **2,5 M€ d’investissement additionnel**. Ces simulations éclairent le choix d’un **mix énergétique adapté au budget et aux objectifs de décarbonation des bâtiments**. Elles permettent de comparer les gains économiques, les réductions d’émissions et les investissements nécessaires pour **arbitrer avant d’engager les dépenses**.   0 M€ Investissement nécessaire 0 M€ Valeur Net Actuelle \- 0 % émissions de CO2 par rapport à 2025 Delonix présente TOP-Energy® ## Quelle trajectoire énergétique pour vos bâtiments ? [Échangeons sur votre projet](https://meetings-eu1.hubspot.com/francky-saint-ange/rdv-delonix) #### DELONIX > Décidez aujourd'hui qui sera pertinent demain   © 2026 Delonix Nexus. All rights reserved.